정부의 연이은 부동산 대책으로 인해 투자자들의 관심이 주택시장에서 상업용 부동산으로 빠르게 이동하고 있다. 상가는 상대적으로 규제가 적고, 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있다는 점에서 투자 대안으로 떠오르고 있다.
특히 잠실 르엘 단지내 상가
는 220개 호실 중 95개 호실만 공급되는 한정된 물량으로 희소성이 높다. 지난 1일 진행된 아파트 청약에서 평균 631.6대 1의 경쟁률을 기록하며 잠실 르엘의 가치가 입증된 이후, 단지 내 상가에 대한 투자자들의 관심이 더욱 커지고 있다.
잠실 르엘 단지내 상가
는 단지 자체 1865세대는 물론 인근 파크리오, 래미안아이파크 등 1만 2천 세대에 이르는 대규모 배후 수요를 기반으로 공실 리스크가 낮다. 여기에 하루 평균 15만 명 이상이 이용하는 잠실역 초역세권 입지까지 더해져 안정적인 고객 유입이 가능하다.
전문가들은 잠실 르엘 단지 내 상가가 “안정성과 수익성을 동시에 확보할 수 있는 최적의 투자처”라고 평가하고 있다.